FISCO 8 aprile 2025
Locazioni in cortocircuito sui codici ATECO 2025
La nuova classificazione delle attività economiche ATECO 2025, in vigore dallo scorso 1° aprile, prevede una profonda rivisitazione delle varie fattispecie, con una più puntuale descrizione di svariate attività economiche. Tra esse figurano anche le ...
FISCO 22 marzo 2025
In assenza del rogito si può perdere il diritto di detrarre l’IVA sul preliminare
L’ordinanza n. 5421 del 1° marzo 2025 della Cassazione analizza il caso, non infrequente, ove, a seguito di un preliminare di compravendita immobiliare avente ad oggetto un fabbricato strumentale, era stato pagato, a più riprese, l’intero prezzo ...
ECONOMIA & SOCIETÀ 13 marzo 2025
Modalità di pagamento del mediatore da indicare nell’atto di compravendita immobiliare
Con l’entrata in vigore, il 12 gennaio 2025, della modifica all’art. 35 comma 22 lett. d) del DL 223/2006 (operata dall’art. 22 della L. 203/2024), nell’atto di compravendita di un immobile, ove vi sia stato l’intervento di un mediatore, le parti ...
FISCO 11 febbraio 2025
CIN in dichiarazione dal 2025
L’art. 1 comma 78 della L. 30 dicembre 2024 n. 207 ha previsto l’indicazione del codice identificativo nazionale (CIN) nelle dichiarazioni fiscali, nella Certificazione Unica e nelle comunicazioni di cui all’art. 4 comma 4 del DL 24 aprile 2017 n. 50...
FISCO 21 gennaio 2025
Dai commercialisti il documento sulla direttiva case green
È stato pubblicato, a cura del Consiglio e della Fondazione nazionale dei commercialisti, il documento “Primo esame della direttiva «Prestazione energetica nell’edilizia» e meglio conosciuta come «Direttiva case green»” a commento della direttiva ...
FISCO 20 gennaio 2025
Prorogata l’indicazione degli aiuti IMU con esenzione di responsabilità
L’art. 63 del DL 34/2020, recante le prime norme a sostegno al lavoro e all’economia connesse all’emergenza epidemiologica da COVID-19, prevedeva che gli aiuti ivi indicati fossero concessi in osservanza degli obblighi previsti dal regolamento ...
FISCO 4 novembre 2024
IMU in base al valore dell’area edificabile con lavori «pesanti»
Sin dai tempi dell’ICI, in caso di utilizzazione edificatoria dell’area, la base imponibile è costituita dal valore dell’area nuda, senza tener conto del valore del sovrastante fabbricato in corso di costruzione, neanche in caso di sua ...
FISCO 30 settembre 2024
Obbligo di SCIA per le locazioni turistiche imprenditoriali
Secondo l’art. 13-ter comma 8 del DL n. 145/2023, chiunque, direttamente o tramite intermediario, eserciti in forma imprenditoriale l’attività di locazione per finalità turistica o conceda immobili in “locazione breve” di cui all’art. 4 del DL n. 50/...
FISCO 17 settembre 2024
Scadenze variabili per richiedere il CIN
I titolari e i gestori delle strutture turistico-ricettive alberghiere ed extralberghiere, i locatori di unità immobiliari a uso abitativo destinate a contratti di locazione per finalità turistiche nonché i locatori di unità immobiliari a uso ...
FISCO 9 settembre 2024
Doppio adempimento per il CIN
L’entrata in funzione della Banca dati nazionale delle strutture ricettive e degli immobili destinati a locazione breve o locati per finalità turistiche (BDSR), annunciata dal Ministero del Turismo con l’avviso pubblicato in G.U. il 3 settembre 2024...